传闻被当作停车场的写字楼，名为凤岭中央广场，位于青秀白云路11号，即凤凰岭路与白云路交汇处，妥妥的凤岭北核心板块，位置极佳。
被围挡分开的另一半凤岭中央广场，虽然没有被当作停车场，但是也搭建了不少临时“住房”，有明显的生活痕迹。
由此来看，凤岭中央广场不仅已经沦为停车场，更是成为某些人的“农家大院”，确实可惜了。
据了解，该项目于2010年开工建设，曾换过“凤岭商贸城”、“凤岭金砖时代”、“凤岭购物公园”等多个马甲。
项目占地约53亩，规划有邻里商业、写字楼、酒店等，共4栋楼。主要销售55-2000㎡写字楼，月租金起步价为15元/㎡。
占据着凤岭北的核心地段，凤岭中央广场入市之初相对高调，声称要弥补凤岭北的商业空白。
2013年凤岭北的发展前景日益凸显，不少人觉得处于核心地段的凤岭中央广场有投资潜力，纷纷掏钱购买。
由于项目属于小产权，很多购买者与开发商签的是“长租”合同。也就是，买的其实是20年的写字楼使用权，合同约定2014年12月底交付。
项目招商曾一度走俏，但项目的施工进度却极其缓慢，甚至出现了停工、维权的现象。
据悉，2015年底，开发商资金链断裂，拖欠工程款高达8000余万元，承建商不干了，已封顶的建筑迟迟不能推进进度。随后，项目陷入了停工、维权、复工、再停工的反复中，交房遥遥无期。
2019年底，凤岭中央广场再度复工，楼体的上半部建筑外立面基本贴上玻璃，但随后又停工了。
2021年10月，项目开发商广西荣标商贸集团有限公司破产重组，让业主燃起了希望，期待项目可以“复活”。
特别是当前的楼市大环境下，写字楼业主正普遍采取以价换量的租赁策略，全市平均租金较去年末下降6.3%至每月每平方米63.7元，推动空置率较去年末下降1.3个百分点至37.5%（数据来源：戴德梁行）。
其中，如凤岭、五象、金湖等多个商圈，其写字楼产品更是受到不少企业的青睐。
尤其是凤岭商圈，这种核心区域的高端写字楼，“铁学商”汇聚，依然是“抢手货”。
如广西华润大厦2021年上半年出租面积逾3万多方，自入市以来，就吸引多家世界500强企业入驻；而南宁华润大厦BC座入住率则始终保持在90%左右。
可以看出，好地段的高端写字楼，仍旧不缺人气，南宁写字楼，也并没有传说中的那么空。
值得一提的是，当前，南宁正大力发展产业，陆续引进了合众、吉利、比亚迪等一系列新能源汽车产业。随着这些产业链招商的进一步推进，以及其及关联各行业落地，南宁写字楼市场也将得到进一步拉动增长。
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